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星級酒店設計這幾個因素決定酒店未來盈利水平

作者:酒店設計-非設計
分類: 觀點/經驗
2020-06-05
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星級酒店在很多人眼里意味著奢華、高貴。在如今這個酒店品牌林立的市場里面星級酒店的品牌繁多,市場競爭壓力很大。要想打造一所具有高盈利性能的星級酒店并非易事

  星級酒店在很多人眼里意味著奢華、高貴。在如今這個酒店品牌林立的市場里面星級酒店的品牌繁多,市場競爭壓力很大。要想打造一所具有高盈利性能的星級酒店并非易事,但也有跡可循。接下來非設計就結合自身設計經驗為大家分析一下:星級酒店設計哪些因素能夠決定酒店未來盈利水平。

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  1、正確的品牌定位

  酒店定位是任何酒店設計前期不可缺少的工作,正確的定位才能更好的占領市場。星級酒店體量較大,功能設施較多,定位自然與一般酒店不盡相同。星級酒店設計品牌定位需要有事實依據(jù),包括市場需求、消費心理、競爭狀態(tài)、同行定位、酒店自身的優(yōu)劣勢等。數(shù)據(jù)獲取的越多越準確,其定位就越準確,后期盈利能力自然就越高。

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  2、酒店核心文化

  酒店文化是識別酒店的重要因素,其具有導向、約束、凝聚、融合、輻射等方面的作用。酒店的文化與氛圍、產品與服務的密切關系,能夠從不同的側面打動顧客。進而讓產品和服務從各個感官上去打動顧客,而文化與氛圍,則直指人心,要求從內心打動客人,則必然融入情感和藝術的感受和體驗。當每個客人從親身感受的體驗形成口口相傳的良好口碑,這就是酒店的靈魂文化。

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  3、酒店產品特色

  這里說的產品特色包含兩個方面,一個是酒店設計的特色,一個是服務產品的特色。這些是能夠給顧客留下印象和口碑的元素,是為酒店創(chuàng)造價值的。設計特色則體現(xiàn)在星級酒店設計風格上面,結合酒店定位和核心文化來打造的獨一無二的風格。而服務產品的特色則體現(xiàn)在酒店服務理念以及餐飲和娛樂設施上面。

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  4、合理的功能規(guī)劃

  星級酒店與其它酒店不同之處在于其具有完善的功能分區(qū),在設計時要根據(jù)分區(qū)的功能和平面進行合理布局。避免臨近空間互相干擾造成人流的擁堵。客房是顧客重要的消費場所,其規(guī)劃上面應根據(jù)景觀和樓層的不同,設計出多種不同層次的房型,例如:度假星級酒店會考慮設計寬大的景觀陽臺,并對衛(wèi)生間、泡浴等空間設計進行突破,以便給人帶來新奇的居住感受。

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